毗邻大峡谷国家纪念保护区和大峡谷国家公园内科罗拉多河的入口，旅游资源丰富，每年有2200多万游客，现有物业已形成现金流，开发商Hansji集团对该物业的投资迄今已实现显著增值。
项目名称：Terra Vi大理石峡谷自然生态度假村
开发商：Hansji Corporation
区域中心：GreenCardFund 绿卡基金区域中心
项目类别：高失业区（预留签证项目）
项目地点：大峡谷国家公园（大理石峡谷镇）
总投资额：约3250万美元，EB5资金2400万美元
招募人数：30人
投资形式：高级贷款，第一顺位
就业创造：405， 人均13.5（截止2023.09，已创造135个岗位）
投资周期：5年（加上2个1年的延期选项）
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贷款服务 流程规范 专属律师
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项目I－956F已获批，投资于第一顺位抵押贷款，即刻实现美国身份自由
项目I-956F已获批（240118），加速客户审理进度。由于移民局目前全是项目获批后，才启动项目下客户审理，因此对于希望快速审理的客户非常有利。
开发商是一家美国本土开发商，50年酒店、住宅、办公楼开发经验，不仅仅是开发商，还是酒店运营商。
2009年美国第一批政府注册的区域中心，过往做了8个eb5项目，2个还款（其余还未到还款期），100％的I-526和I-829获批。
EB-5 高级贷款持有 项目所有资产的第一题位抵押权。该项目开发100% 的股权被抵押作为 EB-5高级贷款的颠外保障。
截至23年8月，美国HVS对项目抵押物做了估值报告，价值已达1957万，接近eb5资金，完工后抵押物估值5200多万，是eb5资金的2.17倍，风险极低。
所有建设许可已到位，不会因为许可导致施工暂停或烂尾；开发商提供全部资金，保障完工，并且提供无条件完工担保函。
高级贷款，第一顺位，享有开发商100%唯一抵押权
EB-5 签证预留：JCE项目公司将保留可分配现金流的 1/3 或贷款金额的 7%(以较低者为准)，以支持EB-5 高级贷款和/或 EB-5投资者提款的偿还。
项目的开发不依赖EB-5 资本：EB-5 资金可用于替代现有项目债务或直接支持即将到来的项目开发费用。EB-5资本没有规定最低限额。
流动性担保：开发商Hansji承诺，提供至少 1000 万美元的个人流动资金来支持施工完工担保。
股权质押：如果 EB-5 优先贷款未及时偿还，开发商Hansji 已质押其股权以支持还款。
过桥资金承诺：开发商Hansji承诺，在需要时提供过桥融资，以按时完成该项目。 筹集 EB-5 资本后，所得款项将用于支付任何需要的过桥融资。
高级贷款：EB-5设立的NCE公司将拥有大理石峡谷镇所有组成部分的第一顺位抵押权，完工时的高级贷款抵押品估值可达EB5资金的217%。
1-526E 被拒，退款：如果 1-526E 被拒绝，项目现金流的一部分将用于偿还 EB-5 投资者的出资。
1-829 被拒，退款：还款准备金将用于在1-829被拒绝的情况下退还 EB-5投资者。
项目已经开工建设，强有力的完工担保，资金撤出有保障
截止2023.08月，根据HVS评估，项目估值已超过1957万美元，接近EB5资金总额。项目退出时估值高达6054万美元，整体项目投资人100%获得唯一抵押权，是EB5资金的2.5倍。
再融资，33.33%现金流预留用于偿还投资者，开发商以整个项目及其股权抵押（股权形式出资的土地、加油站、便利店、私人机场）
截至2023年9月，预计已创造超过135个就业岗位。一旦完全实现，Terra Vi Marble Canyon将创造约405个就业岗位，满足EB-5 就业要求。
根据HVS报告，预计再融资贷款的LTV为65%，加上现金流储备账户，EB-5货款余额将仅仅需要31%的LTV再融资即可全额偿还。
目前项目土地已购买在开发商项目公司名下，不会出现土地纠纷；所有建设许可已到位，不会因为许可导致施工暂停或烂尾；
开发商提供全部资金，保障完工，并且提供无条件完工担保函，以此保证如果预算超支，全部依靠开发商，而不是重新到市场募资影响速度。
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