5万欧拿欧盟身份！希腊购房移民持续火爆的深层原因

希腊购房移民持续火爆的原因是什么？如果想要选择希腊购房移民，应当注意哪些事项呢？

01、希腊政策变动

希腊在过去两年将购房移民门槛由25万欧元分阶段提升至80万欧元或40万欧元，仅保留 “商改住” 项目维持25万欧元的最低投资要求，此举为那些渴望开启欧洲生活、实现身份进阶却又受限于预算的投资者，保留了一扇机遇之门。

在欧盟各国移民政策逐渐收紧的背景下，希腊25万欧的购房移民堪称高性价比之选。

02、希腊购房移民的优势与福利

（1）投资门槛低

25 万欧元的最低投资额，是目前欧洲购房移民中门槛较低的项目之一，仅为葡萄牙黄金签证的一半。

（2）区域选择自由

投资者可布局核心地段翻新项目或旅游区海景房等，这些地段房产出租回报率和升值空间可观，如雅典使馆区等。

（3）无移民监

投资者获得希腊居留身份后，无需长期居住在希腊，不影响在国内的生活和事业，真正实现移民不移居。

（4）一家三代拿永居

一人申请，主申请人的配偶、21 周岁以下未婚子女以及双方父母均可随同申请，全家三代一步到位获得永居身份。

（5）教育福利优厚

希腊公立中小学教育免费，还有众多英美系国际学校，教育品质高且文凭国际认可度高。子女以华侨生身份回国参加联考，可享受降分录取等优惠政策，更有机会入读国内双一流大学。

（6）医疗保障完善

希腊的医疗体系先进，医保覆盖范围广泛，投资者购买当地医疗保险后，可与希腊居民享受同等医疗服务。

（7）畅行申根国

持有希腊身份可免签畅游 29 个申根国家，为申请人提供极大的出行便利，方便商务出行、旅游等。

03、申请条件

（1）主申请人年满 14 周岁，非欧盟国家公民

（2）购买至少 25 万欧元的商改住房产

（3）主申请人一家三代可同时申请

04、办理流程

（1）选定房产项目
通过专业移民机构了解希腊不同地区的商改住房产项目，根据自身投资预算、地理位置偏好、房产类型等因素，选择合适的投资房产。

（2）签署购房合同

与开发商或房产出售方签订购房合同，支付定金，并约定房产交付时间、改造要求等相关事项。

（3）办理律师委托

委托希腊当地的专业律师办理房产过户、移民申请等相关法律手续，律师会对购房合同、房产合法性等文件进行审核，确保交易的合法性和安全性。

（4）支付房款及过户

按照合同约定支付剩余房款，在律师的协助下完成房产过户手续，将房产所有权转移至投资者名下，并取得相关的产权证明文件。

（5）递交移民申请

律师准备并递交移民申请材料，包括购房证明、护照、亲属关系证明等，向希腊移民局申请永居身份。

（6）登陆希腊录入指纹

收到移民局的获批通知后，申请人需前往希腊指定地点录入指纹等生物信息，完成身份验证和注册手续。

（7）获得永居卡

通常在按指纹后的一年内，申请人将获得希腊永居卡，正式成为希腊的合法居民。

申请人获得希腊永居身份后，需要每5年续签一次，五年内，只要房子持有人没有发生变化就可以办理续卡。