干货满满！2023年希腊购房移民的讲解分析

希腊购房移民项目作为全球性价比较高的几个绿卡项目之一，一直备受投资移民者的青睐。2023年希腊购房移民也经历了门槛提高的政策变动，是时候用一篇文章为广大移民者讲解分析这个经典的投资移民项目了。下面欧美通移民将通过几个方向来拆分讲解，一起来看一下。

推荐阅读：再次收紧！希腊黄金签证的白纸等待时间大幅调整！

一、一步到位，获得永居

希腊购房移民项目 是永居项目，并非 5 年签证或短期居留权！

除了公民的选举权和被选举权外，其他教育、医疗等社会福利都与当地公民一样享受。

像是很多传统移民国家的项目，是需要先拿一年或几年的居留卡，等到期后满足条件再续签，续签几年后才能够获得永居身份，而希腊购房移民，是直接获得永居身份。

如果有人问：希腊每五年要换发一次粉卡，登录录指纹，这不是还是要续签身份吗？

原因很简单：这就像我们在国内更新护照和身份证一样，也是要十年或五年更新一次，所以与其说是更新身份，不如说是更新我们的个人信息。

二、一人申请，三代永居

希腊购房移民的永居申请：申请人及家庭成员，上代直系亲属及后代都可以通过同一套房产获得永居。即申请人、申请人配偶、申请人父母、配偶父母 及 21 周岁以下子女 都可获得永居。他们甚至可以在申请人不在的时候呆在那里，享受永久居民的所有特权。子女超过 21 周岁之后可更新 PR 至 24 周岁

备注：一般来说，随行子女超过 21 岁便会失去永居身份，但仍然有操作可以让子女继续居留。

三、合法出租，投资收益

虽然在获得身份后，不能把房子卖出。

但是房子是永久产权，取得永居权项目后，可合法出租房屋以获得投资收益，且投资收益可观！

3% 的租售比，房产是欧元，房产价值是欧元，在 21 世纪，各国需要的是人才，但投资者需要的是（对冲）！

四、华侨生身份，孩子低分上名校的机会

得到永居身份之后，只要让孩子在高考的前 2 年里，有 18 个月的希腊居住事实（最新政策），就可以申请华侨生联考，有机会在咱们国内上名校。

有些家长移民，是希望给孩子一个跳板，申请国际学校；有些家长移民，但还是希望孩子能先在国外开阔下眼界，然后再回国上985/211名校。

但是“百万雄师过独木桥”，在激烈的竞争下，父母理解孩子的压力，也明白现实可能存在的差距，所以想为孩子转换赛道。

华侨生联考：

• 不占据高考名额，每年赛道只有几千人；
• 有低分政策，约低 100—200 分左右；
• 试卷的难度远远低于国内普通高考试卷；
• 毕业证上没有高考生和华侨生的任何区别；
• 不影响报考含金量高，甚至是国家级的专业；

但咱就是说，如果谁告诉你，这就能躺平，且让你躺赢，就真是太没良心了。

所谓华侨生联考，就是个机会，就是个跳板，因为这个世界上不缺努力和愿意持续努力的人，所以在某些关键时刻，选择＞努力。

今年高考结束，很多人在各个平台上放出--试题部分截图（华侨生联考）

你要说简单，那肯定也没夸张到小学水平，但总归是比“高考”简单的，而评论区最扎眼的评论是：

需要注意的是，走过三年，很多新中产家庭已经觉醒，越来越多人利用资产重配（第二身份配置或海外留学）来为孩子的教育铺路，为家庭的未来筹划PlanB。

虽然 2023 年华侨生报名考试人数，只是高考 1921 万人的 0.000035%，但是跟它自己往年相比，却是暴增 43%！

五、一步到位，快速永居

希腊购房在移民类里算是较快的，约 8 个月可以拿到身份。

不是说希腊是唯一能走华侨生路线的项目，正如我们上一条说的，希望孩子参加华侨生联考，本来就要求在得到身份后，还要居住两年，如果在这之前，还要去等两三年的身份，就很不划算了。

比如：从孩子初三毕业开始准备，高二高三，刚好在希腊居住两年。

且希腊的优越的环境和优质的教学质量，完全能够满足的家长和孩子的居住和教育需求。

推荐阅读：希腊总理宣布一系列民生利好政策，现在是投资希腊的最佳时机！

六、审理较短，居住自由，畅游申根

2 个月审理时间，不受“移民监”影响，无居住要求；

希腊是欧盟申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入欧洲申根国大多数国家，27 国申根免签；

比起那些要求几年内必须居住几年/几个月，或者必须登录几次的移民项目，希腊购房移的优势，就是给你足够的自由感。

目前共有 27 个申根国，包括：法国、德国、奥地利、瑞士、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、丹麦、挪威、瑞典、芬兰、冰岛、西班牙、葡萄牙、希腊、立陶宛、拉脱维亚、爱沙尼亚、波兰、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、列支敦士登和克罗地亚。

说是 27 个申根国，其实周边的几个申根国家，想去也是没问题的，相当于 30 多个国家免签。

25 万欧买个房子，还能免签 30 多个申根，划下来，每个 8,000 欧，但房子和免签都只是它额外附赠中的一部分，真正重要的是还拿到一张“绿卡”。

七、门槛超低，六不需要，性价比高

• 不需要体检证明；
• 不需要语言要求；
• 不需要居住要求；
• 不需要投资背景；
• 不需要资金证明；
• 不需要无犯罪证明；

25 万欧≈170万RMB（去年欧元走低汇率时+米宅独家福利）≈购房（欧元价值房产）+3%租售比（欧元租金收益）+第二身份保障+教育福利+医疗福利+学费+生活费+低分上名校等等 ≈ 198 万RMB（仅供参考，以当日汇率为主）

以上就是关于2023年希腊购房移民的讲解分析，希望能为您提供帮助，如果您对希腊购房移民项目感兴趣，我们鼓励您在空闲时间与欧美通移民的在线顾问取得联系，获取更多信息。