匈牙利移民：购买25万欧元基金获得全家10年长居卡，没有移民监！

匈牙利-欧盟成员国/申根成员国/OECD成员国 Hungary

首都：布达佩斯

人口：958万(2024年1月)

土地：93023 km2

语言：匈牙利语，英语和德语普及率高

气候：温带大陆性气候，7月和8月最热，虽然夏天的平均气温在21.7C

之间，冬天也不很冷，最冷的月份在1月和2月，平均气温为-1.2C

位置：地处中欧，连接东欧和西欧。交通四通八达，3小时走遍

欧洲圈；是欧洲重要的交通枢纽和东西方贸易集散地

匈牙利黄金签证计划：一次给十年，低投享多益

*投资房地产基金单位：需向房地产基金单位投资至少 25 万欧元，但仅有获得宪法保护办公室认可的基金才符合条件。目前仅有 Gránit 资产管理公司（与总理欧尔班的女婿 István Tiborcz 有关）和 Sprint Asset 两家基金达标。同时，期还能再延长 10 年。

*有望获取永久居来的 3 年里，每年在匈牙利居住至少 183 天，就有资格申请终身永久居留许可。成为永久居民后，连续 8 年每年离境不超 45 天，并且通过匈牙利语和该国历史考试，便能够获得匈牙利公民身份。

*享受多匈牙利社会治安良好，是欧洲最安全的国家之一。这里生资者签证：首先要申请客座投资者签证，该签证最长有效期为 6 个月。凭借此签证，申请者可以前往匈牙利开展后续流程，如完成投资、购置或租赁房产（用于注册地址），进而申请临时居留许可。

*完成投资交易：提交申请后，申请者有 3 个月的时间完成投资交易，确保符合签证申请要求。

*等待审批与制卡：相关当局会在 21 - 30 天内完成申请审核，之后还需 7 天时间制作并发放居留许可获得长居10年卡申请流程

1. 签署合作协议，启动项目
2. 准备申请资料，支付项目管理费
3. 递交材料，预约使馆面签
4. 获批访客投资签证
5. 登陆匈牙利，证券公司开户
6. 主申递交申请材料至移民局并采集指纹，家属及子女在国内大使馆递交申请。
7. 完成25万欧元基金投资。
8. 收到长居获批函
9. 收到长居卡！

最快3-4个月拿到身份获批文件。

一、项目基本情况问题集

1.主申请人要求：

答：主申请人为年满18周岁，无犯罪记录的中国公民；申请人购买

25万欧元的5年期匈牙利央行指定房地产基金，即可获得长达

10年长居签证；没有语言，年龄，经商背景的要求。

2.匈牙利投资长居项目优势有哪些？

答：（1）法案支持项目，安全可靠有保障；

（2）全欧盟办理周期最快、门槛最低投资项目；

（3）先获批再投资，投资零风险；

（4）全家10年长居许可，无移民监，到期可再续10年；

（5）投资灵活，基金持有5年后可退出，也可继续持有；

（6）一人申请，全家三代移民（子女18周岁前）；以及父母（团聚）

（7）无语言要求、无学历要求、无收入要求；

（8）可自由居住、学习、工作、经商，通行29个申根国家

（9）居住满3年，并满足一定条件者可申请永居；

（10）8年入籍，需参加语言测试（笔试加面试）匈牙利护照全球排名第6位。

3.匈牙利投资长居项目是否有法案保障？

（1）政府移民法案支持：项目法案清晰明确，政府监管投资全过程，确保投资人的资金安全；

（2）先批复后投资：项目先预批，通过后下发访客投资者签证，登陆后完成投资即可。

（3）投资形式明确：投资匈牙利政府以及央行监管的房地产基金；

（4）匈牙利央行监管严格：投资的匈牙利地产基金必须有匈牙利央行发布的牌照，才有资格申请投资长居签证；

（5）匈牙利政商环境稳定：匈牙利是世界和平指数排名18的国家，政治环境稳定，政策有延续性，获得投资长居签证后，续签也有保障

是否有资金来源的具体要求，例如提供税单和审计报告？

答：主申请人在申请GIVisa阶段需要提供资产证明，资产证明可在配偶名下（配偶只需出具支持信），可多个账户叠加开出资产证明。目前没有提供完税证明和审计报告等文件追溯资金来源文件的硬性要求。

5.是否有买房、开公司、存入匈牙利账户资金等的硬性要求？

答：匈牙利没有硬性的买房要求，但是申请人如果后续申请永居，是需要一个长期住址，可
以租房形式。

6.除了25万欧元的投资款，是否还有其他费用？

答：项目管理费和律师费6万欧元。

7.问：获得长居签证后是否有居住要求？有没有登陆要求？

答：没有硬性居住要求。申请长居签证前，主申需要登陆匈牙利，完成基金认购，此后无硬性居住要求。

8.问：配偶和子女如何递交长居申请？

答：配偶和子女无需登陆匈牙利递交长居申请，主申登陆匈牙利递交长居申请后，副申和孩子可以在国内的使领馆递交申请。

9.获得匈牙利长居签证后，如何续签？

答：无居住需求。只需要在10年长居签证到期前，保持持有25万欧的房地产基金，即可续签10年。

10.配偶可以是commonlaw身份吗？

答：不可以，配偶必须有结婚证，且不接受同性婚姻

二、流程及手续问题集

1.问：移民项目服务费以及基金投资款分别转到哪个账户？

答：25万欧元是用来购买匈牙利房产基金的，直接汇到匈牙利国家房产基金公司的账户，移民项目服务费是汇到 Hungary Investment Immigration Consulting Limited（匈牙利投资移民咨询有限公司）的账户上。

2.问：主申请人需要自本人账户转

25万欧元至基金账户？可以从配偶或孩子账户转吗？

答：在购买基金协议上需要主申请人签字，在转账的时候只能从主申请人的海外账户上打款至基金账户，不能从配偶或孩子的账户转。

3.问：投资后可否自己申请或自己委托法律代表，而不通过基金指定法律代表？

答：不可以，必须委托由我们管理公司指定的法律代表。

4.问：匈牙利长居项目的申请流程是什么？

5.问：配偶、孩子是否可以一起申请？同时获得10年长居许可？孩子有什么要求？

答：主申请人提出申请，配偶、孩子在提交家庭关系证明后与主申请人一起申请，同时获得10年长居许可。18周岁以下未成年子女可以随同递交。

6.问：申请费用？配偶，孩子需要费用吗？

答：递交签证和移民申请都是按照申请人数收费，主申请人需要申请GI 签证登陆匈牙利，配偶及子女无需递交。主申请人，配偶，和子女都需要按照缴纳长居许可申请费用。

7.问：匈牙利体检在哪里？有指定医院吗？？

答：不需体检。

8.问：批准时需要申请人护照有没有有效期要求？

答：需要有6个月以上的有效期

9.问：获得投资者访客签证后，多久需要登陆？多久需要完成基金认购？

答：获得访客签证（Guest Investor Visa) 后，3个月内必须登陆匈牙利完成基金认购，同时递交长居申请，可回国等待身份获批。

10.问：需要购买全家医疗保险？费用？

答：是的。在拿到长居许可后，如果需要长期居住在匈牙利，需要购买当地医疗保险，享受和匈牙利本国人同等的医疗待遇。

11.问：允许长居身份在匈牙利工作、经商、上学？有何具体福利？医疗保险？

答：拿到长居身份后申请人可以在匈牙利工作、经商和上学，享受匈牙利本国人的同等待遇。

12.问：申请移民永居还有什么要求？不需要再次体检？

答：需要满足3年内每年住满9个月以上时间；缴纳税收以及购买医疗保险。申请永居不需体检。

13.问：婚姻关系存续多久可以作为家庭成员递交申请？

答：没有要求

14.问：副申和子女是否可以在匈牙利递交长居申请？

答：不建议，如果登陆匈牙利只能选择申根签证登陆，且不能在匈牙利境内递交申请。

15.问：主申和其家庭成员是一起获得长居卡吗？

答：如果主申递交长居申请后，其家庭成员立即递交，基本可以在同一时间获批，因为家庭成员申请会和主申申请链接。如果主申递交申请后，其家庭成员相隔很长时间再递交长居申请，则审批进度不一样。

三、客户画像

匈牙利移民适合哪些申请人？

1.工作和家庭的重心均在国内的精英人士。更倾向于选择移民不移居、无移民监，但同时可以享受海外身份带来的出行、教育、医疗、税务规划等多领域优势；

2.客户拥有较为雄厚的经济实力。他们愿意通过投资来获得匈牙利的长居权，从而享受该国的教育、医疗等福利；

3.客户希望子女能够接受优质的国际教育。匈牙利是人均获得诺贝尔奖最多的国家。匈牙利的教育体系发达，特别是英语和德语教育，以及国际学校的低学费和优质校友圈，吸引了大量有教育需求的客户；

4.客户经常需要出行欧盟国家。匈牙利是申根国家，有了长居卡可以自由通行29个申根国家，适合经常因为旅行或者经商等原因，需要随时通行欧洲各国的人群；

5.客户有企业出海欧洲需求。匈牙利企业所得税以及个人所得税都是全欧盟最低的，企业所得税仅为9%，个人所得税为15%，且无全球征税；

6.客户希望快速拿身份。匈牙利长期投资长居计划最快3个月拿到身份获批文件。

四、移民当地生活问题集

（一）当地生活，衣食住行

1. 问：持有匈牙利长居签证可以在匈牙利购置房地产吗？

答：可以。只需向行政司法部申请外国人买房许可，即可办理过户。所谓许可实质上就是一种登记程序，所有递交申请的外国人都将顺利拿到许可。并且所得产权是永久产权。

*但是农田除外，匈牙利法律规定农田不得卖给外国人。

购买房产的情况下需要缴纳印花税：根据现行法律，房产买卖价格低于10亿福林的，印花税率为4%，高于10亿福林的，超出部分按2%纳税。交易税上限为2亿福林。

35岁以下年轻人购买首套房产，且房产价格不超过1500万福林的情况下，可以获得印花税半价优惠

2. 问：在匈牙利能够使用英语在当地进行正常交流吗？

答：在匈牙利，虽然它的官方语言是匈牙利语，只要是接受过高等教育的人，基本上都可以说英语、德语等其他语种，因此用英语是可以交流的。另外，我司可以为申请人推荐当地的中国服务公司，如遇到交流问题随时为您解决。

3.问：持匈牙利签证可以通行哪些地区？

答：持匈牙利签证可以畅通欧洲所有申根

29个国家。包括：德国、法国、意大利、奥地利、西班牙、葡萄牙、希腊、比利时、荷兰、卢森堡、冰岛、丹麦、挪威、瑞典、芬兰、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士、列支敦士登、克罗地亚、罗马尼亚、保加利亚。

4.问：匈牙利流通的货币是什么，和人民币的汇率？

答：匈牙利流通的官方货币是福林，和欧元的兑换比率在 350：1左右，也就是 350福林=1欧元，和人民币的比率在45：1左右。

5.问：拿匈牙利长居签证是否可以在申根国内自由流动不受限制？

答：持有申根国家的居民（非公民）在其他申根国居住，一年单次居住不超过90天，累积居住不超过180天。

（二）工作经商和学习

1.问：持有匈牙利长居签证可以在匈牙利就业吗？

答：可以。无需申请打工纸，可根据当地劳动法与雇主直接签订工作合同工作。

2.问：持有匈牙利长居签证可以在匈牙利经商吗？

答：可以。只需注册公司，以公司名义进行商业行为。最普遍的是成立责任有限公司（KFT），注册资金为50万福林（约合1800欧元），此钱无需扣押在 银行，可在成立公司后全额取出。公司法人可为1人或多人。成立公司所需文件：个人身份证明、地址卡、税卡。

3.问：持匈牙利长居签证是否可以去别的申根国工作，经商？

答：可以。工作方面如果能找到一个当地公司愿意提供一份工作合同和担保，就可以向当地政府申请工作居留。 经商的话可以申请注册一个公司，要有办公地点并且需要雇佣一定数量的当地人，可以向政府申请一个商人的身份居留。

*每个国家对这方面的要求都不一样，需要具体情况具体分析，但只要是合理，合法的申请，政府都会批准。

3. 问：持有匈牙利长居签证，本人和家属可以在匈牙利上学吗？孩子可以上公立的学校吗？如果可以，待遇与匈牙利公民孩子相同吗？还是要收取类似“借读费”的费用？公立学校都是以匈语教学吗？

答：可以。有长居身份的适龄学生可以享受在匈牙利公立学校免费入学受教育的权利，教学语言通常为匈牙利语。待遇和匈牙利本地人相同，不需借读费。公立学校基本上都是匈语教学。

5.问：移居匈牙利以后对孩子的教育有什么好处吗？

答：匈牙利的高等教育是世界闻名的，尤其在医学、经济和技术方面有卓著的成就。匈牙利教育体系比较健全，并且与国际接轨，教学方面非常注重实践。在匈牙利接受教育，可以使得孩子更国际化，更富有创造力，更容易融入社会，直接面对欧洲市场，有更多就业机会。有更多机会去欧洲和美国其他知名大学互换学习深造。

6.问：学校教学使用英语还是匈牙利语？入学是否有语言要求？是否有纯英语教学的国际学校？毕业后去英美上大学机会如何？

答：本地公立学校教学使用匈牙利语教学。匈牙利有一些纯英语或多种语言教学的国际学校，这些国际学校需要付费上学，但费用要比西欧低很多。如果语言水平无法达到正常上课水平，学校有专门的语言预科班，接受不同语言水平的学生，先培训语言，再参加正规教育课程。这也是参加本项目的好处之一。您的孩子将享受无国界的教育。匈牙利还有一些美国、英国合办的双语学校，学生享受在匈两年教育在美两年教育的优势。

7.问：拿匈牙利长居签证上学是否可以申请别的欧洲国家比如法国德国的学校？

答：申请人可以自由申请任何一个申根国的学校，以法国为例，首先需要根据学校的要求来申请学校，在获得法国学校的入学许可后，就可以向法国政府申请换取法国的学生签证。如果毕业后能顺利在法国当地找到工作，可以申请换成法国的居留身份。即使换不了，匈牙利的长居身份都不会受到影响。

8.问：匈牙利有哪几所知名的英语或双语小学，中学？学校名称？收费如何？

答：匈牙利有几所比较知名的英语或双语授课学校，收费在1万欧元-2.5万欧元/年之间：

布达佩斯美国国际学校http://www.aisb.hu/
布达佩斯国际学校http://www.isb.hu/

布达佩斯国际学校，三语学校（匈语、英语和西班牙语）http://www.sek.hu/

9.问：匈牙利的高等教育情况如何？

答：匈牙利高等教育由公立和非公立两类院校提供，

目前，匈牙利教育部认可的国立大学 （State University）有19所、国立学院（State College）9所。博洛尼亚改革之后，匈牙利 也实施学士－硕士－博士三级学位制度。学士学位通常需要3—4（180-240ECTS），硕士学位1—2年（60-120ECTS），博士学位至少3年。但医学、法律等少数专业还延续传统的学制。各高校的强势学科大多能用外语开课，主要语种有英语、德语和法语。匈牙利的公立大学每年的学费加各种杂费大概在200-400欧元/年，如果是拿了长居身份的国际学生，收费 和当地人是一样的。

国立大学名单：

1、Corvinus University of Budapest（www.bkae.hu）

2、Budapest University of Technology and Economics（www.bme.hu）

3、University of Debrecen(www.unideb.hu)

4、Eötvös Loránd University(www.elte.hu)

5、Kaposvár University(www.ke.hu)

6、The Liszt Academy of Music(www.zeneakademia.hu)

7、Moholy-Nagy University of Art and Design(www.mie.hu)

8、Hungarian Academy of Fine Arts(www.mke.hu)

9、University of Miskolc(www.uni-miskolc.hu)

10、University of West Hungary(www.nyme.hu)

11、University of Pécs(www.pte.hu)

12、Semmelweis University(www.sote.hu)

13、Széchenyi István University(www.sze.hu)

14、University of Szeged(www.u-szeged.hu)

15、Szent István University(www.szie.hu)

16、University of Theatre and Film Arts (www.szfe.hu)

17、University of Pannonia(www.uni-pannon.hu)

18、National University of Public Service(www.uni-nke.hu)

19、Óbuda University（www.uni-obuda.hu）

国立学院：

1、Budapest Business School(www.bgf.hu)

2、College of Dunaújváros(www.poliod.hu)

3、Eötvös József College(www.ejf.hu)

4、Eszterházy Károly College(www.ektf.hu)

5、Károly Róbert College(www.karolyrobert.hu)

6、Kecskemét College(www.kefo.hu)

7、Hungarian Dance Academy(www.mtf.hu)

8、College of Nyíregyháza(www.nyf.hu)

9、College of Szolnok(www.kgf.hu)

（三）税收政策和社会福利

1.问：请问匈牙利有养老福利吗？多少岁开始？有没有纳税等前提条件？

• 匈牙利有养老保险，不过是需要事前纳税的，只有在纳税人缴够
• 15年以上的税，到了退休年龄才能拿到退休金，这个数额和本人缴的纳税金额挂钩，之前缴的时间越长，金额越高，
• 退休后也拿得越多。这个税只能缴，不能补，也就是说法律规定男人
• 65岁退休，那么在他50岁之前他就要开始缴税才能拿到退休金。

2.问：匈牙利的税收是怎样的？是否有全球征税政策？

答：匈牙利无全球征税。2024年最低工资为税前272073福林/月（折合697欧元/月）；企业所得税为9%（全欧洲最低）；个人所得税15%（全欧洲最低）