希腊黄金签证：希腊购买房地产的最佳地点

在考虑希腊黄金签证、购买希腊的房产时，你绝对不会选择一个糟糕的地区。话虽如此，一些地区比其他地区更好，特别是当你有一个具体的购买目的时。以下这篇文章考虑了不同的角度：包括生活方式、投资居留、投资回报和长期收益流的可行性。根据欧美通移民的专业意见，以下这些是购买希腊房地产时投资者应该考虑的区域。

一、雅典

首都城市总是一个很好的居住和投资的地方。在希腊最受欢迎的目的地之一，雅典也是希腊投资居留计划中最受欢迎的投资中心之一。

雅典是一个充满活力的市场，提供适合每种口味和生活方式的房产，价格适合任何预算，或者根本不考虑预算的情况。这座城市提供了异样的餐饮和娱乐，让任何人都感觉像在家里一样。

雅典可以最好地被定义为希腊旅游的三重奏——文化、考古和商务旅游都在这里汇聚。市场历史上经历了稳定的上升。因此，任何房地产投资的回报率和收入机会都是全年的。

平均成本：由于雅典的规模，由于许多变量，房地产价格可能会有很大变化，但首都内所有地区每年都享有稳定可靠的增长，每平方米的价格平均在1300-2300欧元/ 1400-2500美元之间。

二、克里特

希腊以其岛屿而闻名，克里特是其皇冠上的瑰宝之一。作为地中海第五大岛屿，克里特通常与其惊人的气候、 picturesque村庄和无与伦比的海滩相关联。其房地产市场同样无与伦比——提供地中海海域内最多样化的物业。

无论您喜欢海滩别墅、传统的克里特白石头还是价值数百万欧元的豪华新建房屋，都可供选择。虽然克里特是一个岛屿，但并不孤立。

克里特通过轮渡与希腊大陆以及邻近的岛屿，包括罗得岛和圣托里尼相连。 克里特还拥有三个机场（国内和国际）：干尼亚机场，伊拉克利翁机场和希蒂亚机场。

赫拉克利翁机场是该国第二大机场，仅次于雅典国际机场。这些机场提供从雅典、塞萨洛尼基和众多欧洲目的地的通达。

平均成本：克里特岛市场多样化，房地产价格因豪华程度和位置而异，每平方米的平均价格在1300-1900欧元/ 1400-2100美元之间稳步增长。

三、圣托里尼岛

圣托里尼岛是希腊岛屿中的明珠之一，也是希腊最高需求的房地产市场之一。

圣托里尼的房地产市场最好的概括就是一个稀缺市场 - 但是当一处物业可供购买时，它将非常高端，价值和竞争都相匹配。

圣托里尼拥有希腊提供的一些最独特，最奢华的房地产，那些能够成为这个岛上地主的人是非常精英的成员。

圣托里尼是高投资 - 高回报的市场，这是为那些非常了解房地产和投资的人准备的。

平均成本：正如所述，由于其奢华标准、位置和稀缺性使得圣托里尼成为希腊最有价值的市场之一，每平方米平均价格在3200-4900欧元/ 3500-5400美元之间，而且价格每年都在稳步增长。

四、米科诺斯

希腊的奢华旅游中心——得益于其奢侈的生活方式，充满活力的夜生活以及多样化的文化，加上从大陆轻松到达的便利性。米科诺斯的奢华旅游也等同于希腊最高的租金收益率之一。

虽然米科诺斯是一个典型的希腊岛屿，拥有风景如画的海滩，景色优美和国际化氛围，但该岛屿的投资方面推动着房地产市场。

唯一的缺点是，米科诺斯的投资收益取决于夏季旅游季节，因此这不是寻求全年投资回报的投资者的最佳选择。话虽如此，一个完全预定的夏季租赁可以比大多数欧洲城市一年的租金收入产生更高的收益。

平均成本：米科诺斯是希腊另一个高端奢侈品市场，价格每平方米平均在4500-6450欧元/ 4900-7100美元之间，年年呈历史性强劲增长。

五、伯罗奔尼撒

如果你无法决定选择岛屿生活还是大陆，Peloponnese地区就适合你。Peloponnese地区是雅典以西的一个半岛。

对于考古和历史爱好者来说，它广阔的海岸线延伸数百英里，跨越两个海域，即Ionian和Aegean——提供各种海滩，以满足任何偏好。

Peloponnese半岛的两个方面使其与大多数希腊地区有所不同，即其价格实惠和悠闲的生活方式。因此，它非常适合全年居住或创造假期收入。

该皮洛底半岛地区还提供高度集中的符合希腊投资移民计划资格的房产。该地区最好考虑的城市有卡拉马塔、科林斯、纳夫普利翁、海港海利和皮洛斯。

平均成本：在希腊最便宜的市场之间，皮洛底半岛仍保持着历史稳定的年增长率；每平方米的价格在1300-1700欧元/$1400-$1850之间。

六、塞萨洛尼基

无论您的主要需求是通过房地产进行投资居留或购买家庭住房，塞萨洛尼基都是一个值得考虑的绝佳位置。

塞萨洛尼基地理位置优越，具有充满活力的希腊和地中海风情。这个城市是旅游和商务的重要枢纽，其不断增长的经济推动了强劲的租赁市场需求。

与其他欧洲大城市相比，塞萨洛尼基的房地产价格是其中最实惠的，使其成为城市房地产投资的绝佳选择。

平均成本：与雅典一样，塞萨洛尼基是一个大城市，提供多种物业选择的市场。在希腊最经济实惠的地区之一，具有年增长率的强劲记录；每平方米平均约为1300欧元/ 1500美元。

七、哈尔基季基岛

也称为哈尔基季克，它是希腊北部的一个地区，拥有希腊标志性的“手指” ——三个从本土突出的半岛，并且拥有欧洲最原始的自然美景之一。该地区具有许多独特的元素，其中最重要的是它为房地产提供的价值。

因此，该地区是具备希腊投资居留计划资格并备受追捧的房产。这是因为该地区拥有一些希腊最高的旅游需求，并且非常适合居住——因为有各种设施（高尔夫球场、码头等）和完善的基础设施。

哈尔基季克州到塞萨洛尼基的可达性使它成为城市居民度周末的度假胜地，这一切都培育了它强大的出租环境。这是长期收入和投资回报的优质选择。

平均成本：哈尔基季基岛在希腊更实惠的市场之一提供了一种生活方式、自然和豪华的结合体，包括历年来强劲增长记录的奖励;每平方米在1300 - 1700欧元/ 1400-1850美元之间。

希腊黄金签证项目是一种在全球范围内广泛开放的投资移民项目，特别吸引中国投资者的关注。目前，中国投资者在希腊房地产市场已有较大投资，成为该市场的主要投资来源之一。对于那些想要在欧洲安家落户的人们来说，希腊黄金签证项目无疑是一个非常有吸引力的选择。