购房投资“潜力大”的大国护照项目:土耳其护照

2023年07月27日

位于欧亚大陆的交界处,土耳其在区域和世界范围内拥有着极其重要的影响力。自2002年至2021年,土耳其的经济平均增长率达到5.4%。同时,按照购买力平价计算,土耳其已经成为世界第11大经济体,名副其实地成为一个强大的国家。其购房移民的护照项目如今十分火爆,广受投资者和移民者的喜爱,今天就让欧美通移民为您介绍一下土耳其护照项目。

土耳其护照2

一、土耳其投资入籍计划

在2017年5月,为吸引外国投资,土耳其政府批准了“外国人投资入籍计划”,该计划允许海外投资者在土耳其投资并申请入籍,同时赠予全家土耳其护照。

在2018年9月,土耳其正式公布了有关“外国人投资入籍计划”的新投资规定,将门槛大幅降低,成为全球最具吸引力的投资入籍项目之一。

根据2018年新规定,符合以下任何标准的外国人可有资格获得土耳其公民身份:

  • 固定资本投资:需进行至少500,000美元或等值外币或土耳其里拉的投资,经工业和技术部证明。
  • 房产投资:需要获取价值至少250,000美元或等值外币或土耳其里拉的房产,并需经环境和城市化部出具至少三年的转售限制契据证明(需注意,自2022年6月13日起,房产投资门槛上涨至400,000美元)。
  • 创造就业:则需得到家庭、劳动和社会服务部证实,为至少50人提供就业机会。
  • 存款方面:需在土耳其的银行中存入至少500,000美元或等值外币或土耳其里拉,并且需满足至少三年内不能提取的条件,同时需获得银行监管局的证明。
  • 购买债券:需购买至少50万美元或等值外币或土耳其里拉价值的政府债券,并满足至少三年不能出售的条件,需获得财政部和财政部的证明。
  • 购买基金:需购买至少500,000美元或等值外币或土耳其里拉价值的房地产投资基金份额或风险投资基金份额,并需满足至少三年内不能出售的条件。

在以上投资方式中“投资40万美金购房”和“存款50万美金”以操作简单、比较稳健、风险较低而备受欢迎,也是目前投资配置土耳其护照最理想的方式!

二、土耳其购房投资“潜力大”

根据政策规定,若海外投资者在土耳其购置一套或多套价值不低于40万美金的房产,他们便可携同配偶及18周岁以下子女一同获得土耳其护照。

此外,这些房产在持有三年后便可出售,而身份仍可保留,不受任何影响。土耳其不仅是全球房价上涨最迅猛和房产交易最活跃的国家之一,而且还是一个备受追捧的热门旅游国家。

由于多重因素的加持,如今在当地进行房产投资具备不俗的升值潜力。根据莱坊国际(Knight Frank)发布的《2023年Q1全球住宅城市指数》数据,土耳其是截至2023年第一季度年房价增长率最高的国家,以132.8%的惊人年增长率领跑指数排行榜!

公开数据显示,土耳其最大的城市伊斯坦布尔拥有1500万人口,约占全国人口的18.75%。每年大约有20万人涌入该市,其中大多数都是年轻专业人士,对房屋品质有着相对较高的要求。

与欧盟国家相比,土耳其人口目前约为8080万,平均年龄为31岁,人口增长率接近2%。据机构预测,土耳其的人口结构将一直保持增加趋势,直至2050年,人口红利将会持续释放至少30年。这一巨大的人口增长红利也导致本土住房需求不断旺盛。

另一方面,作为旅游大国,土耳其每年吸引了大量来自世界各地的游客,民宿、酒店业发展快速,因此购买房产还可享丰厚的租金收益。

目前,土耳其房产交易量非常活跃,年房产交易量可达150万套,而且房价涨幅连年攀升,是欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

三、为什么您需要配置一本土耳其护照?

1.人口红利

土耳其超过一半的人口年龄在32.7岁以下,人口结构非常年轻,可以提供充满活力的劳动力,创造源源不断的财政收入。

并且,土耳其劳动年龄人口呈明显的正增长趋势,年轻的人口与劳动力将为土耳其未来的发展注入更为鲜活的血液,促进经济的不断发展。

2.贸易中转站

作为亚非欧三洲的空中交通枢纽,土耳其是一个独特的机遇之地。土耳其航空连接了127个国家323个目的地,令人惊叹的覆盖范围和不断扩大的网络是全球航空工业的重要组成部分。

此外,土耳其的工作时间涵盖了16个时区,这使得4小时的飞行距离就可以贯通涵盖着13亿人口的欧洲、中东和中亚市场。

因此,众多跨国企业将土耳其视为制造与出口中心以及管理中心,这进一步显示出其在全球贸易中的重要地位。

3.企业发展

一本护照,可以助力投资者进行企业离岸架构、海外上市、合理规划税务,以及进行个人及家族的海外资产配置,打破全球发展和通行壁垒、拓宽国际视野。

土耳其护照1

4.子女教育发展

在国内有许多优质的国际学校仅接收持有“外国国籍”或“外国永居”身份的学生,而配置一个土耳其护照可助力子女在家门口上“国际学校”,之后跳板升学海外名校。

同时,持有土耳其护照的子女,还可以“国际生”的身份面试\免试入读国内985/211名校。

5.进入美国的“跳板”

国内有许多国际学校只招收持有“外国国籍”或“外国永居”身份的学生。拥有土耳其护照的家长可以利用这一机会,让孩子在当地的国际学校受教育,为将来升学海外名校做准备。

此外,持有土耳其护照的子女还可以以“国际生”的身份面试或免考入读国内985/211名校。

6.出行便利

土耳其护照可以免签前往全球110多个国家和地区,其中包括日本、新加坡、韩国、马来西亚、中国香港和中国澳门等众多目的地。

对于那些需要频繁跨越亚洲、非洲和欧洲或从事全球贸易的人来说,土耳其成为了最佳的“中转站”。

相信通过以上的讲解,您一定对土耳其护照有了更深刻地认知和了解,如果想要了解更多土耳其购房、土耳其移民的资讯,欢迎浏览欧美通移民的其他页面。

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