投资土耳其房地产，获得土耳其护照，成为当地公民

世界各地富裕的个人已透露对土耳其投资移民计划（CIP）的兴趣增加。投资土耳其房地产，获得土耳其护照，成为当地公民能获得怎样的优势？

1、我听说土耳其CIP很不错。是否真的可以通过在土耳其购买房产来获得土耳其护照？

根据土耳其的移民计划，购买起价为$250,000的房产后，您可以获得公民身份。大部分外国投资者选择这种方案：在三年内，您将能够出售房产，而这不会影响您的公民身份。

2、土耳其投资移民计划有多火爆？

“这绝对是事实。根据土耳其统计研究院的数据，由于CIP计划，2019年土耳其的房地产买卖交易数量飙升了惊人的92％。”

3、会造成土耳其投资移民计划如此火爆的原因是什么？

2018年，土耳其当局大幅改变了移民计划的条件。他们将合格投资金额从100万美元降低了四倍——从100万美元降至25万美元。因此，土耳其很快成为对富裕外国投资者最为吸引人的国家之一。

土耳其当局有意进一步提升土耳其公民投资计划的受欢迎程度。例如，政府将在2019年底之前延长增值税免税期，以便投资者可以节省高达8％的房地产成本，同时降低房产印花税税率。

即使是在资格投资金额下降之前，土耳其房地产已经受到外国投资者的高度需求。在过去的15年里，外国人已经购买土耳其房地产，总价值超过420亿美元。有趣的是，欧洲人和美国人位居买家名单之首。

此外，现在是购买土耳其房产的有利时机。去年年底，土耳其的房价显著下降，而现在土耳其里拉汇率非常有利于投资者购买。

4、想要获取土耳其护照，是否只有房地产投资这一种办法？

您可以从以下三种方式中选择一种：

1. 你以25万美元的价值购买房产。这是外国投资者中最受欢迎的选项之一。
2. 你可以投资土耳其企业的资本股票（需要获得工业和技术部的批准），在土耳其银行开立存款账户，最低额度为50万美元（持有三年），或购买政府债券（同样持有三年）以获得分红机会。
3. 你可以在土耳其开设企业，并创造至少50个就业机会（为期三年或以上）。在这种情况下，你需要获得劳工和社会安全部门的批准。

5、我能否购买房产，并为我和我的家人办理护照呢？

当然可以！您可以在申请中加上您的配偶和18岁以下的孩子（有残疾的孩子可以不考虑年龄限制加入申请）。

6、获取土耳其护照需要很长时间吗？

从投资流程完成起你只需在60天内获得土耳其国籍（与其他移民计划相比，这非常快）。在申请之前，你应该在土耳其银行开户并转移所需资金。

7、土耳其护照还提供了哪些其他好处呢？

外国投资者根据个人和业务需求有许多理由获得土耳其公民身份。这个国家的护照有许多优势：

• 可以解锁前往115个国家的免签证入境，包括日本、新加坡和韩国。
• 绝大多数高净值人士对伊斯坦布尔或沿海城镇的房地产都很感兴趣，既作为住宅也作为租赁用途。
• 土耳其的投资和商业前景具有优势，税收体系有吸引力。
• 土耳其公民身份可以让人们移民到英国或美国。

8、土耳其护照可以成为移民英国和美国的跳板？

是的，确实如此。许多投资者为了搬迁到伦敦而获取土耳其护照。事实证明，持有土耳其护照的公民可以用商务签证搬迁到英国。

土耳其护照的另一个好处是，土耳其公民可以获得美国E-2商务签证，随后可以获得EB-5移民签证和绿卡申请。

9、我必须住在土耳其才能办理公民身份吗？

不需要。土耳其没有身体居留要求——在获得公民身份之前和之后都不需要。此外，您可以远程提交申请，不需要您的身体出现。

您需要透过投资移民专家提交文件。阿斯顿律师和顾问不仅会帮助您正确地提交申请，还能节省时间、精力和金钱。我们的专家会指导客户完成整个移民过程，并提供安排第二护照所需的全面服务。

10、如果我在土耳其购买了一处房产，我的家人和我决定在该国居住一段时间，这样做有没有好处呢？

当然有。土耳其公民享受免费教育和医疗保健。该国拥有坚实的养老计划，还为高等教育费用提供折扣。土耳其拥有宜人的气候，良好的生态环境和高品质的生活。事实上，许多获得土耳其护照的外国投资者每年都会与家人在土耳其度过几个月。

土耳其房地产市场目前正在蓬勃发展，投资土耳其房地产不仅能获得一本强大的护照，还可以获得稳定的租金收益和资产升值的可能。而且，土耳其对外资投资非常开放，政府提供了多种形式的支持和优惠政策，让投资者更容易获得成功。因此，考虑土耳其房地产投资是一个不错的选择。