2026年马耳他移民新政全解析：欧洲黄金签证的“轻奢之选”

还在为子女教育焦虑？或是想给资产多一份全球保障？马耳他——这个地中海心脏的英语国家，正悄悄成为中产家庭移民的“隐形王牌”。2026年马耳他移民政策已明朗，我们抛开晦涩条文，用大白话告诉你：普通人如何抓住这条移民欧洲的捷径。

一、2026马耳他移民政策变了什么？核心更精简！

相比旧政的复杂分层，2026年新政（MPRP永居项目）像被“瘦过身”：取消国债投资，政府捐款+房产成为唯二选项。简单说——你只需做两件事：

1. 给政府“支持金”：申请人捐款3.7万欧元（不再像之前那样租房捐6万欧元，购房捐3万欧元）
2. 解决住的问题：申请者在马耳他购买不低于37.5万欧元的房产，或者租赁年租金不低于1.4万欧元的房产，持续租5年。

二、马耳他移民隐藏成本？这些钱省不掉

除了明面捐款，还有三笔“必选项”：

1. 慈善捐款：2000欧元起，给当地非营利组织（扶贫、环保任选）
2. 医疗保险：全家覆盖马耳他，年均500-800欧元/人。
3. 政府申请费：主申请人政府申请费6万欧元，随行的成年子女、父母、祖父母每人7500欧元，配偶、未成年子女，以及成年残疾子女等可豁免政府申请费。

小提醒：主申的6万欧元政府申请费递交后支付1.5万欧元+原则性获批后支付4.5万欧元。

三、马耳他移民选择买房还是租房好

目前移民申请的数据来看，“捐款+租房”是绝大多数家庭的选择，在马耳他租房，年租金不少于1.4万欧（租满5年），加上政府申请费6万欧以及3.9万欧捐款，一共16.9万欧折合人民币约140万即可搞定马耳他永居。

也许会有一些人看了会皱眉，但这已是欧洲黄金签证中门槛最低的现金支出之一。申请人可依据个人情况规划购房或者租房。若预算有限的话，租房是个灵活且经济的选择，既能满足生活需求，也降低了初期的资金压力。但后续计划长期居住马耳他的话，则可考虑购房。

四、普通人移民马耳他能过审吗？关键看三点

别被“移民监”吓住！马耳他最大魅力是——不要求居住时间（只需首次登陆录指纹）。但想获批必须满足：

• 清白记录：无欧盟拒签史，无重大犯罪记录（交通罚单不影响）
• 稳定收入：主申请人年收入10万欧以上，或资产超过50万欧（房产股票都算数）
• 真实意图：材料需证明移民为生活需求，而非单纯护照收集者

五、为什么2026年马耳他移民申请要趁早？

欧洲移民政策正在集体“向右转”。马耳他虽然仍开放，但已释放信号：

• 2025年起背调费上涨40%
• 非欧盟银行流水审核周期延长
• 第三方捐款渠道收紧（防止资金不明）

政策窗口期就像地中海阳光——明媚却短暂。

六、2026年移民马耳他值不值得？算笔生活账

选择马耳他的人，90%冲着这些“隐形福利”：

• 教育跳板：公立学校免费，私立年学费仅3-8万人民币（比国际学校便宜一半）
• 税务洼地：无遗产税/净财富税，企业税低至5%
• 通行自由：免签186国，包含所有发达国家
• 安全系数：全球犯罪率最低国家TOP3，孩子独自上学无需提心吊胆

欧美通移民真心话：移民从来不是终点，而是生活方式的选择。马耳他像一杯温润的薄荷茶——没有美加的激烈竞争，也没有北欧的刺骨严寒。它用可承受的成本，给家庭多一份“进退自如”的底气。当别人还在观望时，行动者早已在地中海阳台喝咖啡看夕阳了。