葡萄牙与马耳他移民方式对比：2026年政策解析与选择指南

在全球资产配置与身份规划需求激增的背景下，葡萄牙和马耳他凭借其独特的移民政策、生活环境及投资回报率，成为高净值人群的热门选择。

2026年，两国政策持续优化，为不同需求的申请人提供多元化路径。本文将从投资门槛、身份含金量、生活环境及政策灵活性等维度，深度解析两国移民方式的差异与优势。

一、投资门槛：葡萄牙多元化，马耳他灵活化

• 葡萄牙：2026年，葡萄牙关停购房移民通道，聚焦基金投资、文化捐款及非盈利居留等路径。
• 文化艺术捐款：最低20万欧元（低密度地区），资金直接转入官方监管账户，审批周期约6-12个月，适合追求低成本、快获批的家庭。
• 基金投资：需至少投资50万欧元至葡萄牙监管的合规基金，资金需投向本土企业，禁止涉足房地产领域。投资满5年后可自由处置，兼具资产配置与身份获取功能，审批周期约12-18个月。
• 非盈利居留（D7签证）：面向退休人员或远程工作者，无强制投资要求，但需证明每月至少870欧元的被动收入，并在葡萄牙银行账户存入3万欧元存款。
• 马耳他：提供购房与租房双模式，灵活适配不同财务状况。
• 购房模式：申请人需捐款3.2万欧元（含慈善捐款），并购买不低于37.5万欧元的房产，持有至少5年。
• 租房模式：捐款6.2万欧元（含慈善捐款），租赁年租金不低于1.4万欧元的房产，租期为5年。
• 核心要求：申请人需证明拥有至少50万欧元资产（其中15万欧元为金融资产），或65万欧元资产（其中7.5万欧元为金融资产），并缴纳管理费及政府捐款。

二、身份含金量：葡萄牙全球通行，马耳他四代同堂

葡萄牙：黄金签证持有者可在29个申根国家自由出入，每年仅需居住7天，5年后满足语言（葡语A2）及居住要求可申请入籍，获得欧盟护照。护照免签全球189个国家，包括美国、加拿大等，为全球通行提供极大便利。

马耳他：永居身份不直接授予公民权，但可通过长期居住与融入申请入籍。护照免签180余个国家，包括申根区、英国等热门目的地。其独特优势在于支持四代移民，主申请人可携带配偶、子女、父母及祖父母一同申请，满足多代同堂需求。

三、生活环境：葡萄牙宜居稳定，马耳他医疗教育领先

葡萄牙：以稳定安全的生活环境、宜人气候和高质量医疗教育体系著称。公立医疗系统覆盖全面，国际学校采用IB课程，毕业生可直接申请全球名校。此外，葡萄牙税收政策友好，非惯常居民（NHR）可享受10年免税优惠。

马耳他：拥有纯英式教育体系，国际学校学费仅为国内1/3，且课程对接欧美名校。医疗水平全球前五，退休人士享受公交、医疗消费五折优惠。其低税政策（无遗产税、净财富税）吸引大量高净值人群，成为税务规划的理想目的地。

四、政策灵活性：葡萄牙低居住要求，马耳他无移民监

• 葡萄牙：黄金签证居住要求极为宽松，首年仅需居住7天，之后每两年累计居住14天即可。非盈利居留（D7签证）虽要求前2年累计居住12-16个月，但整体灵活性仍高于传统移民项目。
• 马耳他：永居计划无移民监要求，申请人无需长期居住即可维持身份。其“临时居留许可”机制允许申请人在缴纳首期费用并通过初步背调后，先获得一年期临时居留卡，提前安排登陆与生活，实现“移民办理”与“生活过渡”的时间重叠。

五、2026年政策趋势与选择建议

• 葡萄牙：政策聚焦基金投资与文化捐款，适合希望平衡身份获取与资产配置的申请人。其低居住要求与宽松入籍政策，为追求全球通行与长期定居的家庭提供双重保障。
• 马耳他：以四代移民、无移民监及优质医疗教育体系为核心优势，适合多代同堂家庭、税务规划者及寻求稳定生活的退休人士。其租房模式进一步降低门槛，为预算有限者提供灵活选择。

选择建议：

• 若追求全球通行与资产配置，葡萄牙基金投资或文化捐款是优选；
• 若需多代同堂移民或税务优化，马耳他购房/租房模式更具吸引力；
• 若计划长期定居并融入当地生活，两国均提供优质医疗教育资源，需结合气候偏好（葡萄牙温和，马耳他地中海风情）进一步决策。

2026年，葡萄牙与马耳他移民政策持续优化，为申请人提供更多元、更灵活的选择。无论是为子女教育规划、退休生活铺路，还是拓展海外投资机遇，两国均能以独特优势满足需求，助力申请人开启多元人生新篇章。