变政将推迟到9月!葡萄牙黄金签证“回光返照”?

2023年08月24日

近年来,欧洲移民项目饱受变革之苦,特别是备受争议的葡萄牙黄金签证项目也未能幸免。然而,最近传来佳音:葡萄牙总统马塞洛否决了有关住房领域措施的国会法案。变政将推迟到9月!这会是葡萄牙黄金签证的“回光返照”呢?购房移民政策将会保留的“先导预告”?下面让欧美通带您具体了解细则。

葡萄牙黄金签证2

一、葡萄牙黄金签证:仍可以通过购买房产进行申请

2023年8月21日上午,葡萄牙总统马塞洛宣布否决新的住房法案。在总统府网站上发布的声明中,表明总统已经退回了议会提交的与住房领域有关的法案,因其未经批准。该法案关乎葡萄牙黄金签证政策,只有在正式颁布之后,该政策才会终结。

这一举措意味着该住房法案会被送回国会重新讨论和优化,现在仍是充满诱惑的黄金移民政策窗口期,不妨趁此时尝试进行房地产投资。

二、变政将会推迟到9月底,仍要留心动向

尽管这是一个好消息,但仍需注意的是,总统马塞洛关注的焦点在于“住房建设承诺”,而非政策中的“删除购房移民和存款移民”。

然而,他曾明确表示当前法案并未违宪,这是否意味着马塞洛并不反对外国人通过购房获取身份?这一关注点为葡萄牙的购房黄金签证提供了“续命”的机会,但目前仍需要重新提交议会讨论并重新投票,随后需要总统签字,并至少需要一个月的缓冲期才能实施。

三、葡萄牙总统重返议会修改法案

据SchengenVisaInfo.com报道,在总统与议会提交该法案时,总统要求对该法案进行更多修改,然后再最终提交给他进行批准。为了中心思想更加明确,提出了以下五个强有力的建议:

  1. 强制出租空置的私人住宅,以增加住房供应;
  2. 限制当地住宿,从而提供负担得起的租金;
  3. 加强国家在住房供应方面的作用,与合作社合作并延长无障碍租赁;
  4. 向私人提供公共激励措施,以提高预期报价;
  5. 在该计划启动和巩固期间采取过渡措施,包括限制租金上涨。

对以上内容,他提出了几个问题

第一,承诺的住房建设

除了有限的范围和欧洲资金之外,国家不会直接承担建设新住房的责任。

第二,强制租赁的行为

支持合作社或使用空置的公共建筑,或私人获得或承包的房产进行负担得起的租赁。然而,此举涉及到缓慢的官僚作风和对其他繁重任务的依赖。

葡萄牙黄金签证1

第三,强制租金变得如此有限且耗时

它似乎只是象征性的姿态,其政治代价显然高于实际社会利益。强制实行某些租金可能需要很长时间且手段受限,令事态进一步恶化,相应的政治代价也不菲。他质疑即便是预期的宽松政策,其实现预期效果的可能性也值得怀疑。

第四,当地住宿制度同样复杂

第五,目前还没有立即生效的新措施

为了帮助许多家庭缓解利率和租金上涨带来的压力,总统在信中并未提及黄金签证计划。然而,《更多住房法案》打算终止该计划最著名的方式之一,即向购买葡萄牙房产者发放居留许可的途径。最终版本的这项立法旨在取消葡萄牙黄金签证的两条途径。

现在,只需在葡萄牙购买价值至少28万欧元(约合¥220万元)的房产,即可为三代全家提供葡萄牙黄金签证!尽管在总统否决了住房法案的决定下,这种方式仍将继续,所以申请人必须好好把握机会!抓住这条¥220万通往欧盟公民身份的跳板通道!

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