买房就能移民欧盟的时代,正在落下帷幕?

2023年10月02日

去年3月,欧洲议会批准了一份报告,敦促欧盟在2025年前停止黄金签证计划!买房就能移民欧盟的时代其实也就是十年左右,这个窗口期过了,以后想要移民欧盟就变得困难多了。这是否意味着,买房就能移民欧盟的时代,正在落下帷幕?

购房移民欧洲2

一、欧盟拥有买房移民政策的国家正在变政

首先出现变动的希腊购房移民政策从原来的25万欧元升至50万欧元。接下来是爱尔兰,没过两日葡头牙、西班牙也针对购房移民政策出现变化。

爱尔兰司法部长Simon Harris在2月14号宣布,移民投资者计划 (IIP) 将在 2 月 15 日关闭进一步申请。

葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔于2023年2月16日正式宣布,将正式取消葡萄牙“黄金护照”投资移民项目!

西班牙人民党发言人伊尼戈·埃雷洪 (Íñigo Errejón) 在2月14日的新闻发布会上提议取消对购买价值 500,000 欧元房屋的外国籍人士的居留许可,即所谓的“黄金签证”。

二、唯一保持稳定政策的国家:塞浦路斯

目前依然保持稳定的只有塞浦路斯购房永居政策。仍然是三十万欧元购房,永久产权,一家三代,一步拿到永久居留权的PR。

塞浦路斯的新任总统是塞浦路斯原外交部长,新任内阁预期将于3月陆续上任,目前普遍认为新政府政策和上届政府将保持一定的连续性。而且塞浦路斯是岛国又是旅游国家,总会给自己留些出口,做出一些政策独立性姿态。所以目前看购房永居政策短期取消概率不高,但是受到欧盟的压力,审核更加严格应该是大概率事件。

在疫情和俄乌战争的双重影响下,塞浦路斯的经济却走出了意外向好的态势,2022年塞浦路斯GDP年增长率达到5.5%,成为欧盟国家中排名前五的国家!塞浦路斯的移民率在欧盟国家中排名第二;塞浦路斯有近 200,000 名外国人,其中大量来自英国和俄罗斯和希腊。

另外塞浦路斯的房地产市场近一年来出现井喷态势,2022年房产价格销量和租金出现全线上涨!公寓类房产价格每年上涨9.9%,22年房产交易额近60亿欧元,销售额创下14年来的新高!

推荐阅读:塞浦路斯移民项目究竟如何吸引投资者目光?

2022年四季度,塞浦路斯公寓租金同比上涨18.2%,别墅租金上涨11.6%。至于同样为岛国的马耳他,因为面积实在太小,是全球最迷你的十个国家之一,五个小岛合计面积只有塞浦路斯的三十分之一,且黄金签证政策需要有政府捐款和买房,价格也在40万欧元左右,当然马耳他还有捐款租房等政策,但比较复杂,且关键资料审核比较严苛,移民拒签率不低,通过率仅70%左右,所以就不赘述。

推荐阅读:多国移民涨价潮、关停潮来袭,还有马耳他永居项目值得选择!

三、2023年塞浦路斯移民局新政策变化

再来回顾一下新政策与旧政策的主要变化:

  1. 投资额保持30万欧元,未涨价;
  2. 18—25岁大龄未婚在读子女仍可随行,子女可以享受塞浦路斯纯正的英式教育;

面对当前欧洲建筑材料成本上升,房价不断攀升,但是塞浦路斯政府并未提升投资金额,体现出塞浦路斯移政府欢迎投资移民的诚意。

变化的方面在于以下几点:

1. 主申请人年收入提高至5万欧元,增加配偶,年收入增加1.5万欧元,每增加一个孩子,年收入增加1万欧元,对比过去,一家三口的年收入需要达到4万欧元,而如今一家三口年收入需要达到7.5万欧元才可申请,提高了申请人的收入门槛。

2. 收入不局限于工资,房租,股息分红,退休金等合法固定收入来源均可以,但是欧盟加强了对于收入来源合法合规性的审查,因此塞浦路斯在新政策中也贯彻了这一点,对于收入证明要根据纳税来体现。

购房移民欧洲1

3. 主申请人和配偶的双方父母不能随行,一家三代变二代

对于想带老人前往塞浦路斯居住生活的申请人来讲,这个政策的变化不利好,一方面要分开办理才能保证老人拿到永居身份,这无疑增加了办理成本。

另一方面,对于已经退休的老人无法提供持续的收入证明,也阻碍了老年群体的申请,但是主申请人的父母可以通过短期居留签证(有效期1年)获得合法的居住权,短期居留签证也可以续签,在一定程度上可以实现较低成本带老人。

4.加快审理周期

由于申请条件更加严苛,好的方面是从源头提高申请门槛,可以促使审理周期大大缩短,官方声明2个月可以得到审理结果,对比疫情期间6-8个月的审理周期,2个月拿永居身份大大缩减了等待的时间成本。

以上就是关于欧洲买房移民政策变动所带来的影响,以及2023年塞浦路斯政策变化的内容,希望能为您提供帮助,如果您对塞浦路斯的购房移民项目感兴趣,欢迎与欧美通的移民顾问取得联系!

文章标签:
0 条评论
无意义的评论将很快被删除,账号将被禁止发言。 发表评论 0/500

 
  1. 还没有任何评论,你来说两句吧

           立即预约
开始对比 清空对比
blank
线

blank

欧美通移民

blank

400-8520-860

error: 咨询移民项目,请致电4008520860