欧洲移民怎么选？这几个国家被中国人买爆了！

近年来，欧洲黄金签证项目在中国投资者群体中热度持续攀升，在众多申请国家里，中国“买家”十分突出，占比稳居第一：

• 希腊：中国申请人占比达 60.9%
• 马耳他：中国申请人占比高达 87%
• 葡萄牙：中国申请人占比为 43%
• 西班牙：中国申请人占比至少 50%

欧洲黄金签证究竟为何如此受中国投资者青睐呢？本文将为您深度剖析！

一、欧洲黄金签证被人青睐原因

1、投资门槛亲民

相较于其他投资移民项目，欧洲黄金签证的投资要求较为宽松。通常只需 200 - 400 万人民币，这对于众多中国家庭来说，是在可承受范围内的投资选择。

2、申请条件宽松

该项目无需申请者具备外语能力、高学历或商业背景，也没有繁琐复杂的审核流程，极大地降低了移民的门槛，让更多人有机会开启移民之路。

3、无长期居住束缚

多数黄金签证项目没有长期居住要求，申请者能够继续在国内工作和生活，无需受“移民监”的限制，真正实现了“移民不移居”。

4、畅行欧洲自由出行

持有黄金签证，可在申根区 29 个国家自由通行，无论是旅游、商务出行还是探亲访友，都能享受到极大的便利。

5、子女教育优势显著

欧洲拥有丰富优质的教育资源，许多家庭选择黄金签证，就是为了让孩子能够接受国际化教育，减轻国内教育内卷的压力，为孩子的未来发展提供更多可能。

6、完善社会福利保障

持有黄金签证的家庭可以享受欧洲的医疗、养老等福利，提升生活的质量和安全感。

7、身份可世代传承

部分国家的永居身份能够传给子女，确保下一代在欧洲的长期稳定发展，甚至有机会入籍，实现家族身份的传承。

黄金签证=身份投资，下一代的跳板

对于初次接触移民的中国家庭而言，德国、法国等西欧国家或许更具吸引力。但从身份规划的长远角度来看，像希腊、葡萄牙、马耳他、匈牙利的黄金签证更具价值。

这些国家的黄金签证不仅可携带子女，而且一旦子女在当地长期发展，入籍只是时间问题。

对于中国申请人来说，黄金签证不只是“移民”，更是身份配置、子女教育和全球资产规划的关键一步。

二、欧洲四大移民国家

1、希腊：移民+房产双丰收

希腊移民是目前欧洲移民中申请难度较低的，没有语言、资金来源、资产证明等要求。

作为以旅游业为经济支柱的国家，希腊房地产走势良好，吸引了大量中国买家。

从教育移民角度考虑，希腊身份非常适合规划华侨生，当地还有专门针对华侨生考试的培训机构。

申请方式：购房移民，最低 25 万欧元起，不过身份需要与房产捆绑，若后期出售房屋，身份会同时失效。

2、葡萄牙：身份潜力巨大

葡萄牙黄金签证的潜力在于后期容易入籍拿护照，简单居住+基础语言：

持黄金签证满5年，并且在这5年中平均每年居住满7天，通过基础葡萄牙语A2测试。

申请方式：基金移民，最低50万欧元起；捐款移民，最低25万欧元起。

3、马耳他：租房即可移民

马耳他是欧洲少有以英语为母语的国家，允许四代移民。是英式教育、华侨生教育的热门选择。

马耳他的最大特色是租房即可移民：

• 租房要求：租赁年租金 不低于1.4万欧元 的房产，并保持 5年。
• 政府捐款：6万欧元，用于支持马耳他社会发展。
• 政府申请费5万欧元，每增加1个附属申请人还需增加1万欧元。

总体来看，是继希腊后性价比比较高的移民项目。

4、匈牙利：快速拿身份

2024年匈牙利重启投资移民，新计划申请速度非常快，仅需6~8个月即可拿到居留卡。

匈牙利投资移民申请方式：

最低25万欧元投资基金，先申请投资访客签证，赴匈牙利办理相关投资手续再获批身份。获批后直接获得10年有效的居留卡。

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