第二家园签证最新动态！一篇文章带你看懂政策更新+避坑指南

随着马来西亚第二家园签证（MM2H）政策的不断调整，近期在申请流程、审理时间、财务要求等方面都出现了一些新的变化。

一、办公限号与贴签服务需提前安排

背景：因移民局第二家园部门近期业务量激增，目前已实行每日限号办公机制。

影响：无论您是新获批、续签，还是更换护照需要办理贴签（Visa Endorsement），均需按照材料收件顺序排队安排。

二、关于月收入 / 财务要求的新变化

在第二家园计划新申请环节，单人申请与多人申请的自主申报收入要求存在明确区别。以月收入准入标准为例，单人申请的门槛相对较低；若申请人需携配偶、子女共同申请，则月收入准入标准将相应提高。

需特别强调的是，申请人切勿机械照搬官方公布的申请清单要求。在实际审核过程中，移民局并非单纯套用清单所列条件，而是会结合申请家庭的人员构成及整体财务实力进行综合研判。

我们通过上百案例经验、同行交流以及与官员的沟通发现，如果只凭现有清单准备，很容易出现标准不符、材料被质疑甚至拒签的情况。

建议：申请人在启动材料筹备工作前，务必委托专业代办机构，结合家庭人员数量及资金配置方案开展针对性评估，从而规避申请风险，确保申请流程高效推进。

三、利率（降息）与存款政策的影响

最新利率变化：马来西亚国家银行（BNM）已于 2025 年 7 月 9 日 将隔夜政策利率（OPR）由 3.00% 下调 0.25 个百分点 至 2.75%。

影响：各银行在办理第二家园（MM2H）计划所需定期存款时的利率策略亦有所调整。一般而言，银行在第一年会为第二家园客户提供相对市场更高的优惠利率；进入第二年后，利率通常将按市场水平执行。

需要特别注意的是，部分客户可能会考虑在第二年更换银行以继续获取优惠利率，但根据移民局现行规定，申请人不得自行更换存款银行，除非原银行主动关闭该账户。
建议：申请人在首次办理定期存款时，应综合评估银行在第二家园业务方面的服务能力、续存利率政策及整体稳定性，避免因仅关注短期优惠利率而给后续流程带来不便。

各银行美金利率：HSBC 3.70%；CIMB 4%; SC 4%; OCBC 3.37%; UOB 3.35%; PB 3.9%; BOC 4%

*利率为八月底至九月初，我们客人实际获得银行的美金利率，不保证同时期，或未来利率会是多少！

四、线上递交系统启用，回执时间拉长

新的线上递交系统已运行一个多月。

过去流程：申请人提交纸质材料后，1-3 个工作日即可领取申请回执。

现在流程：线上提交申请 → 纸质材料送达移民局 → 移民局审核材料 → 回执上传至系统 → 我们下载并反馈。受流程环节增加影响，回执的获取周期较以往有所延迟。

好处：新流程依托线上系统，可支持申请人查询更为细化的申请进度节点，例如申请是否进入警局背景调查环节。该类进度信息在原纸质流程中并无相关反馈渠道。

提醒：客户需理解流程变化导致的延迟，保持耐心。尤其，递交新申请后立即需要办理延期的，更要注意。

五、避雷提醒：谨防虚假宣传与低价陷阱

近期市场上出现了一些 不具备合规资质、缺乏职业操守的代办机构，通过发布严重误导性信息招揽客户：

以15,000 令吉的极低代办费用为噱头进行市场推广。

声称 第二家园签证无需购房，与现行政策完全不符。

尤其值得警惕的是，此类虚假宣传行为甚至源自部分行业协会高层关联的代理机构。他们一边公开呼吁说“不要乱传消息”，一边却公然违反相关价格控制法令，散播违背良心的错误信息。

这类行为不仅误导申请人，更可能让客户在关键环节上付出沉重代价。申请者在选择代理公司时，切勿轻信低价噱头应当谨慎甄别，避免掉入“低价陷阱”，最终得不偿失。

六、总结

近期第二家园计划（MM2H）相关业务呈现多项重要调整的核心变化集中在 业务办理限号、月收入申报标准、存款利率、线上申请系统以及说明会机会。与此同时，代办市场乱象频发，虚假宣传、低价诱导等不良行为有所增多，提请广大申请人高度警惕。

我们的建议是：

• 切勿盲目参照官方通用清单筹备申请材料，务必结合自身实际情况，获取定制化的材料清单，确保申请文件符合最新审核要求；
• 审慎甄别代办机构宣传内容，勿被“过低服务费噱头”或“过于宽松的申请条件承诺”所误导，谨防陷入各类消费陷阱；
• 通过专业代办，依托最新政策和真实案例为依据，合理规划申请方案。

以上就是有关于马来西亚第二家园签证的内容，希望能够为您提供帮助，如果想要了解更多关于投资移民的内容，欢迎浏览欧美通移民的其他页面。